Claudio Tavares de Alencar.

O Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE / POLI / USP) é um organismo com atuação independente no mercado de condomínios logísticos. O NRE / POLI / USP analisa e classifica Galpões Logísticos, segundo critérios para análise da qualidade dos mesmos.
A classificação atribuída para cada galpão representa a opinião sustentada do NRE / POLI / USP a partir da aplicação de modelos e critérios desenvolvidos no seu ambiente:
_ estes modelos e critérios foram concebidos com apoio na opinião prevalente detectada entre participantes do mercado de galpões logísticos no Brasil, submetida a ajustes.

O Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE / POLI / USP) é um organismo com atuação independente no mercado de edifícios brasileiros de escritórios. O NRE / POLI / USP analisa e classifica edifícios de escritórios, segundo critérios para análise da qualidade dos mesmos.
A classificação atribuída para cada edifício representa a opinião sustentada do NRE / POLI / USP a partir da aplicação de modelos e critérios desenvolvidos no seu ambiente:
_ estes modelos e critérios foram concebidos com apoio na opinião prevalente detectada entre participantes do mercado de edifícios brasileiros de escritórios, submetida a ajustes.

Desenvolvimento de um projeto de pesquisa no âmbito do Acordo de Cooperação em vigência entre o SECOVI-SP e a Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, por meio do Núcleo de Real Estate da Escola (NRE-Poli). O projeto está relacionado com a estruturação de um Sistema de Classificação da Qualidade de Empreendimentos Residenciais na Cidade de São Paulo, para posterior aplicação e incorporação aos procedimentos da Pesquisa de Mercado Imobiliário (PMI) realizada e divulgada mensalmente pelo SECOVI-SP junto aos seus associados e ao mercado em geral.

As atividades de pesquisa e extensão desenvolvidas pelo Núcleo de Real Estate (NRE-Poli) são conduzidos por meio da aplicação da doutrina que nele se desenvolve e que evolui continuadamente por meio dos estudos e pesquisas de seu grupo de professores e pesquisadores. O NRE-Poli desenvolve trabalhos envolvendo pesquisa imobiliária corporativa e divulgação de seus resultados, por diversos meios, a partir de um banco de dados de edifícios de escritórios e de condomínios industriais e logísticos das principais cidades do país.Para tanto, este projeto viabiliza o acesso à base de dados que a Contratada disponibiliza para o mercado, por meio da plataforma Buildings CRETool;

O Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE / POLI / USP) é um organismo com atuação independente no mercado de condomínios logísticos no Brasil. O NRE / POLI / USP irá analisar e classificar Galpões Logísticos, segundo critérios para análise da qualidade dos mesmos.
A classificação atribuída para cada galpão representa a opinião sustentada do NRE / POLI / USP a partir da aplicação de modelos e critérios desenvolvidos no seu ambiente:
_ estes modelos e critérios serão concebidos com apoio na opinião prevalente detectada entre participantes do mercado de galpões logísticos no Brasil, submetida a ajustes;

O cerne do trabalho corresponde ao desenvolvimento de um sistema de geração de indicadores para auxiliar a CDHU, por meio da Superintendência de Planejamento Econômico, na definição das diretrizes condutoras da sua ação na provisão de habitações para públicos cuja faixa de renda esteja situada entre 1 e 10 salários mínimos. O sistema estará composto de módulos, voltados para subsidiar decisões estratégicas, táticas e operacionais, que orientarão o formato de ação da CDHU no atendimento a famílias com renda mensal de 1 a 10 salários mínimos no estado de São Paulo.

Neste contexto, as ações estratégicas estão cingidas à hierarquização das alternativas de modelos de negócios a serem aplicados na provisão de habitação sob encargo da CDHU, tais como: i - contratação de empresas construtoras para o desenvolvimento dos empreendimentos, ii - compra de estoques de unidades ou empreendimentos disponíveis no mercado, iii - construção de parcerias com empresas que já estejam atuando nos segmentos alvo da CDHU. Outra hipótese seria de conceder carta de crédito ao potencial comprador, em vez da CDHU se envolver na questão da produção habitacional.

O escopo deste trabalho envolve, primeiro, a construção e a validação pelo Núcleo de Real Estate da EPUSP (NRE) de uma base metodológica para a estimação da curva de apropriação da mais-valia de centrais geradoras de energia, a partir de fontes hídricas, desde o final da fase de formatação do empreendimento até o término de sua implantação, estando pronto e habilitado a iniciar a respectiva operação.

Com a metodologia calibrada e validada, o NRE fornecerá ao Fundo de Investimento em Participações ENERGIA PCH - FIP (FIP), no formato de um artigo técnico, a descrição minuciosa da metodologia consolidada, de modo que a mesma possa ser aplicada pelo FIP em análises de futuros projetos de geração que eventualmente sejam de interesse para inserção em sua carteira.

Além disso, este trabalho envolve também a aplicação da metodologia às cinco Pequenas Centrais Hidrelétricas (PCHs) localizadas no Rio Juruena no Estado do Mato Grosso, e que compõem a Holding Juruena Participações e Investimentos S/A (JPI), cujo controle acionário é detido pelo FIP.

O objetivo do convênio desenvolvido entre a EPUSP/PCC e o LLOYDS Bank foi o desenvolvimento, por parte da EPUSP/PCC de uma pesquisa com vistas a dimensionar a necessidade de funding no atendimento do setor da construção civil. A pesquisa buscou o reconhecimento de sua dimensão potencial, a resultante dimensão residual a partir da forma e intensidade com que vem sendo atendido por mecanismos existentes, bem como inferir essas tendências para o horizonte até o ano 2.002

O objetivo do convênio desenvolvido entre a EPUSP/PCC e o LLOYDS Bank foi o desenvolvimento, por parte da EPUSP/PCC de uma pesquisa com vistas a dimensionar a necessidade de funding no atendimento do setor da construção civil. A pesquisa buscou o reconhecimento de sua dimensão potencial, a resultante dimensão residual a partir da forma e intensidade com que vem sendo atendido por mecanismos existentes, bem como inferir essas tendências para o horizonte até o ano 2.002

Desenvolvimento e Aplicação de Sistemática de Valor a Imóveis e Estabelecimento de Referenciais para Locação ao Edifício Nestlê de propriedade da Associação Philips de Seguridade Social.