Erminia Maricato.

O mundo e vive uma forte transição econômica, social, política, ideológica, ambiental e geopolítica . A globalização neo liberal, que se aprofunda a partir dos anos 70 tem sido marcada pela desigualdade social e desemprego estrutural nos, perda de direitos sociais e trabalhistas, declínio de políticas públicas, ataques ao Estado, à democracia e à tradição iluminista. 
Além das influências externas, no Brasil, o processo de desindustrialização (a partir dos anos 80 do século XX) e retorno da hegemonia agroexportadora, ampliam as mudanças que impactam o ambiente construído. A condição da pós modernidade nos países de raízes coloniais e escravistas ( ou mesmo nos países centrais), desafiam modelos e previsões. Diante de um cenário de transição global, nacional e urbana a rede BrCidades- formada por estudiosos, pesquisadores, profissionais e lideranças sociais- iniciou um processo para repensar as cidades do país .
A rede está presente em 30 universidades, 17 núcleos estaduais e muitas entidades de profissionais de arquitetura, engenharia, direito, geografia, assistentes sociais, entre outros. O BrCidades já promoveu 2 Fóruns Nacionais para debater Uma agenda para as cidades do Brasil. Ver mais no site https://www.brcidades.org/

Tendo esse quadro como pano de fundo

O INCT - Instituto Nacional de Ciência e Tecnologia Produção da Casa e da Cidade objetiva aprofundar o conhecimento sobre a produção do urbano no Brasil contemporâneo, a partir da análise da complexa e sofisticada interação entre Estado e mercado e organização social em um capitalismo marcado pela dominância financeira. Após 35 anos da Constituição Federal, e pouco mais de 20 do Estatuto da Cidade, o projeto resgata, atualiza e problematiza as contribuições do livro organizado por Ermínia Maricato em "A Produção Capitalista da Casa (e da Cidade) no Brasil Industrial", publicado em 1979.Apesar do ciclo de políticas públicas desde a redemocratização, condições precárias de moradia e dos assentamentos urbanos em geral, continuam a ser enfrentadas, e de um modo mais complexo do que as metrópoles brasileiras experimentaram no período do livro citado. Compreende-se, assim, que é fundamental articular as avaliações dos diversos programas e políticas executadas desde então buscando superar soluções que, forjadas a partir de um diagnóstico do Brasil industrial, já não produzem os efeitos desejados em um contexto de reprimarização da economia, desindustrialização e dominância financeira.Logo, conhecer e analisar as características da urbanização contemporânea, com base em evidências empíricas e de ciência de dados, é um dos principais objetivos do INCT. Foram constituídos assim quatro eixos de pesquisa, autônomos, porém articulados entre si. O primeiro deles sobre a Autoconstrução e ações sobre territórios populares autoconstruídos; O segundo referente à Produção estatal da moradia, planejamento urbano e meio ambiente: condicionantes, políticas e programas; O terceiro com vistas à Produção imobiliária e de infraestruturas no Brasil contemporâneo; e, por fim, o quarto eixo sobre os Estudos urbanos na periferia do capitalismo..

A conjuntura mundial que sucedeu o período do welfare state a partir dos anos 70 impactou fortemente os Estados Nacionais. Das relações de trabalho à subjetividade social e individual, passando pelo meio ambiente e geo politica internacional, nada ficou de fora desse impacto. Muito menos as cidades. O Brasil se urbanizou e se industrializou, concomitantemente, apenas no século XX carregando raízes de persistente desigualdade social decorrentes do processo de colonização e escravidão. O crescimento econômico expressivo entre 1940 e 1980 não logrou superar as marcas profundas da exclusão e segregação territorial que marcaram as cidades brasileiras durante esse período. A desindustrialização do país, a partir de 1980, e retorno da hegemonia agroexportadora, em contexto de globalização neo liberal, trazem mudanças sociais, econômicas, políticas e também na ocupação do território e processo de urbanização. O projeto de pesquisa se propõe a: a) estudar essas mudanças aludidas e seu impacto sobre as cidades destacando os novos conflitos e novos personagensb) revisitar o passado recente das conquistas institucionais e legais além das políticas urbanas praticadas durante o ciclo democrático que vai de 1985 a 2016c) analisar o ciclo desenvolvimentista caracterizados pelos programas federais PAC- Plano de Aceleração do Crescimento- e PMCMV - Programa Minha Casa Minha Vidad) desenvolver novas propostas de políticas urbanas tendo como nexos centrais o combate à desigualdade social e territorial e a sustentabilidade ambiental

Durante os anos 80 e 90, do século XX, as cidades brasileiras viveram um recuo nos investimentos em políticas sociais inspirado pelo ideário neo liberal. Contraditoriamente, projetos inovadores e originais de gestão local foram desenvolvidos em muitas cidades, contando com participação democrática e popular.Com o retorno dos investimentos públicos alguns setores capitalistas ligados à produção da cidade, especialmente automobilístico e construção civil, assumem o controle do crescimento urbano com significativo impacto socio-espacial. O ideário da Reforma Urbana, incluindo extensa legislação urbanística e estrutura institucional, construído na luta contra a ditadura se enfraquece. A vida nas cidades piora..

A centralidade da questão fundiária, rural ou urbana, para a sociedade brasileira está evidenciada em vasta bibliografia. Com a globalização ela se reafirma como central porém ganha novas características que acompanham as fortes mudanças na ocupação do território, nas diversas regiões, no campo e na cidade. A pesquisa pretende revisitar parte da bibliografia e levantamentos empíricos recentes para remeter às mudanças, ditadas pela reestruturação produtiva, e às permanências ditadas pela tradição patrimonialista.

O propósito deste projeto de pesquisa é recuperar e organizar para a divulgação, os trabalhos mais importantes escritos ou filmados sobre a produção do espaço da moradia precária, a partir do Congresso Nacional de Arquitetos de 1963 quando a primeira proposta de Reforma Urbana foi aprovada.

Para informar a elaboração do Plano Plurianual PP 2008-2011 foi desenvolvido estudo sobre o déficit habitacional brasileiro, sua evolução, sua distribuição por grandes regiões, estados e cidades. Com base em crítérios de classificação por custos foi estimado o investimento necessário para atender a população de renda familiar inferior a 5 s.m. As conclusões contém considerações sobre impactos e limitações para a solução do problema quantificado.

Por solicitação da Prefeitura Municipal de São Paulo, com financiamento do Cities Alliance a pesquisa tratou de desenvolver um diagnóstico e metodologia de intervenção por meio de plano urbanístico em bairros considerados violentos devido à alta taxa de homicípios.
A autora formulou a proposta e deixou o processo de elaboração no seu início devido à sua transferência para o Ministério das Cidades em 2003. A coordenação da pesquisa passou para o prof Dr. João Whitaker.

Continuação da pesquisa anterior "Preço de desapropriação de terras: limites às políticas públicas nas áreas de habitação, meio ambiente e vias públicas em São Paulo"(2000). A dificuldade dos governos em acessar a terra para a realização de políticas públicas foi além dos limites representados pelos altos preços na desapropriação e buscou analisar outros fatores.
(O Estatuto da Cidade seria provado no ano seguinte).
O trabalho buscou sistematizar as informações para embasar a realização de um workshop que reuniu juízes, peritos de avaliação de imóveis, promotores públicos, tecnicos municipais, além de pesquisadores acadêmicos.Ele foi realizado em agosto de 2002.

O objetivo dessa pesquisa foi o de analisar as causas dos altos preços resultantes das desapropriações de terra realizadas pelos governos municipal, estadual e federal com a finalidade de viabilizar políticas públicas no Estado de São Paulo, na década de 90. Os preços de terras desapropriadas tem limitado a realização de políticas públicas nas áreas de habitação, meio ambiente e abertura de vias púbicas devido ao forte comprometimento de recursos orçamentários. 
Foram analisados casos de precatórios que resultaram em "superindenizações" e avaliadas suas causas além das consequências.

Trata-se de buscar soluções urbanísticas inovadoras que sejam sustentáveis e passíveis de regularização jurídica para loteamentos irregulares abertos em área de proteção dos mananciais em São Paulo nas décadas de 80, 90 e após 2000. Estes parcelamentos constituem local de moradia de população pobre e resultam assentamentos ilegais e ambientalmente inadequados. A pesquisa se deu em parceria com o Ministério Público do Estado de São Paulo.
Com a transferência da autora para o Ministério das Cidades a continuidade da pesquisa teve a coordenação da Proa Dra. Maria Lucia Refinetti.

Após desenvolver muitas pesquisas sobre as estratégias da população de baixa renda na provisão da moradia esta pesquisa voltou-se para o mercado legal privado buscando entender porque ele é tão restrito no Brasil, a ponto de não atender as classes médias.
A pesquisa buscou responder às seguintes perguntas:
1) O que representa a produção legal de moradias diante da demanda social ou seja, qual é a dimensão do mercado legal diante da produção ilegal?
2) Quais são os agentes envolvidos na produção da moradia legal e quais suas estratégias?
3) Como fazer para ampliar o mercado legal privado para que as classes médias não disputem os recursos públicos subsidiados com a população de baixa renda?
4)Qual o papel atual e potencial das cooperativas habitacionais na ampliação do mercado para as classes médias e de baixa renda?

O principal objetivo desta pesquisa foi avaliar as características e qualidades técnicas de obras de urbanização de favelas (8 casos e 5 cidades brasileiras, através das intervenções tecnológicas, institucionais e dos resultados sociais obtidos nessas comunidades. Essa análise foi feita para identificação de possíveis parâmetros técnicos para urbanização de favelas de modo a contribuir para o aperfeiçoamento de uma política pública abrangente para enfrentamento do problema que se agrava continuamente.

A pesquisa partiu da experiência vivida na prefeitura de São Paulo onde a autora ocupou o cargo de Secretária de Habitação e Desenvolvimento Urbano. Ela refletiu as contradições do processo de urbanização da metrópole paulista e avalia os limites e as possibilidades colocadas pela institucionalidade para a solução dos problemas urbanos e habitacionais. Avalia também as mudanças políticas e as conquistas que a conjuntura de avanço das forças democráticas permitiu após o fim do Regime Militar.

A pesquisa buscou conhecer a indústria de construção residencial num momento de transição entre uma atividade fortemente impulsionada pelos recursos do Sistema Financeiro da Habitação do BNH e o início de seu declínio. Ficou evidente que a indústria da construção se preparava para dar um salto de produtividade quando se deu o colápso do BNH em meio á crise fiscal do início dos anos 80.
Como arcabouço teórico a pesquisa foi buscar as teses marxistas sobre a produção do espaço e verificar a relação entre os capitais (financiamento,construção e promoção) a força de trabalho e a renda da terra. Como material empírico analisou criticamente a produção do BNH

A pesquisa procurou caracterizar o fenômeno do loteamento "clandestino" na periferia da RM de São Paulo o qual constitui, desde os anos 1940 uma importante forma de provisão habitacional para a população de baixa renda. Foram analisados sua contribuição para o processo de acumulação de base urbano industrial, o impacto ambiental e urbano que acarreta, os conflitos entre a legislação de parcelamento do solo e a realidade da ocupação do solo, especialmente em área de proteção dos mananciais. Mereceram destaque ainda os movimentos sociais que se formaram em torno da aplicação da lei federal 6766/69.

Após o desenvolvimento das pesquisas que buscaram conhecer o espaço de moradia da população trabalhadora e, em especial a auto-construção, buscou-se conhecer o padrão de consumo dessa população analisando o interior da casa popular. Os levantamentos procuraram conhecer um universo formado pelo espaço da moradia, pelo mobiliário e equipamento no conteto de uma dada faixa social e um dado pedaço da cidade (bairro de periferia, favela ou cortiço.
Os levantamentos foram feitos durante vários anos pelos alunos das disciplinas de Desenho Industrial da FAUUSP como forma de iniciar o exercício de projeto no ateliê, voltado para uma parte da realidade urbana brasileira.
As conclusões mostram o consumo de bens modernos em um ambiente (casa autoconstruída) pré-moderno.

A pesquisa buscou analisar o processo de formação da periferia de São Paulo destacando o trabalho de auto-construção, ou construção da casa e do bairro pelos próprios moradores. O nexo central explicativo do objeto estudado se encontra no barateamento da força de trabalho por meio de um trabalho extra nos fins de semana já que o salário não cobre o custo da moradia (F. de Oliveira). A pesquisa se ocupou ainda da análise da produção da unidade habitacional usando material bibliográfico de Sergio Ferro.