Paula Freire Santoro.

O contexto das políticas habitacionais no mundo aponta para um papel preponderante e crescente do aluguel, na contramão da história da habitação na América Latina e Brasil, que esteve historicamente ancorada em modelos de casa própria. O Município de São Paulo possui política de locação social desde 2002, que necessita de reformulação estrutural de seus processos e instrumentos de gestão, tem escala de projeto-piloto e encontra-se desestruturada, implicando reestruturação abrangente, uma Política Pública em Construção (POC). Este projeto de gestão pública pretende produzir insumos para a formulação de uma política pública de locação social para o Município de São Paulo, ao rever o arranjo institucional, os instrumentos regulatórios e de gestão; promover melhorias e inovações para que tenha efetividade; possibilitar ganho de escala; atender ao reassentamento de famílias removidas involuntariamente, compreendendo o aluguel social como um serviço habitacional público, fornecido pelo Estado, mas também em parcerias, tendo o interesse público como lógica estruturante. Esta nova concepção estrutura-se em quatro eixos que devem orientar o novo desenho: produção de novas unidades (reforma, construção e aquisição); gestão (formulação, implementação, monitoramento e avaliação do programa), acesso (critérios de seleção e priorização de demanda) e permanência (garantia de continuidade do serviço de moradia e atendimento do público-alvo). Como avanço científico, exige compreender a habitação como interesse público, e como serviço habitacional no contexto da hegemonia das finanças, onde as políticas de aluguel colaboram com a construção de permeabilidades e incentivos para esta nova fronteira para acumulação de capital, imobiliária financeira, que transforma os territórios urbanos. O projeto prevê algumas fases (semestrais) com atividades. Inicialmente deverá fazer uma leitura de como se estrutura o Programa hoje e seus desafios, propondo ajustes parciais, enquanto se constrói a nova política. Posteriormente deve levantar e debater experiências nacionais e internacionais de políticas de aluguel, e promover um seminário latino-americano e uma publicação. Oficinas internas à gestão, com especialistas e com demandantes deverão perpassar os quatro eixos do projeto. Como produtos, espera-se desenvolver minutas de regulações para cada eixo, bem como relatório final com insumos para uma política pública de locação social para São Paulo; e a realização de um seminário internacional com publicação decorrente.

Os bairros constituem unidades promissoras de planejamento e gestão urbana, ao articularem a administração pública com as comunidades para resolver questões urbanas com mais eficiência, efetividade e melhoria da qualidade de vida para a população local. Correspondem à "escala urbana intermediária", ou seja, entre a das edificações e a das regiões urbanizadas. Sua abordagem científica é complexa e ainda insuficiente, tanto no Brasil quanto no exterior, relativamente a conceitos e métodos apropriados a essa escala, bem como reconhecimento e legitimação de agentes envolvidos e demonstração de resultados. A necessidade da elaboração de planos de bairro no município de São Paulo (MSP) já é apontada desde a década de 1960. O Plano Diretor Estratégico (PDE) do município de São Paulo de 2014, revisado em 2023, é a principal política pública urbana responsável por nortear o desenvolvimento urbano e prevê, dentre outros, que a Prefeitura Municipal de São Paulo (PMSP) deve coordenar e fomentar a elaboração de planos de bairro no município. Entretanto, falta um referencial que oriente a concepção e a regulação dos planos de bairro, com conteúdo pertinente, apresentando métodos apropriados para fomento ao desenvolvimento local e instruindo sobre como elaborar um plano de bairro. É nesse processo de "Políticas Públicas em Construção" que este projeto de pesquisa se insere, com o objetivo de investigar e estabelecer procedimentos de suporte à elaboração e gestão de planos de bairro no município de São Paulo. Pretende-se gerar um instrumento orientativo para a execução desse componente do PDE, que beneficie a população do município como um todo, a partir do endereçamento apropriado de questões locais. Tratar-se-á de uma contribuição científica do tipo "Ciência Rápida", com sínteses científicas e suporte direto aos processos de gestão pública. O trabalho será elaborado em 24 meses, com estudo bibliográfico, histórico, institucional, regulatório e normativo, assim como levantamento e sistematização de dados abertos e dos disponibilizados pela PMSP. Para coletar percepções e informações adicionais, serão realizadas dinâmicas de discussão e participação com gestores públicos e outros agentes convidados, assim como organizações da sociedade civil de bairros de estudo de caso. A Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) é a Instituição Parceira no projeto e a responsável legal pela execução da política de desenvolvimento urbano do município e participará ativamente no desenvolvimento da pesquisa, com discussões e apreciações do conteúdo produzido e trabalho colaborativo com a equipe de pesquisa. O público-alvo é a população do MSP. Os principais riscos do projeto envolvem as atividades participativas com as comunidades dos estudos de caso e agentes externos a SMUL, eventuais alterações na legislação urbanística e mudança nas priorizações políticas do novo governo, em 2025. Os resultados científicos incluem relatórios e artigos científicos, divulgados em periódicos, eventos e repositório USP. Para a gestão pública, haverá notas técnicas, apresentações, participações em reuniões e dinâmicas, assim como o documento orientativo para desenvolvimento de planos de bairro, passível de publicação pela Prefeitura. (início abril 2024)

31. ResumoEste projeto de pesquisa procura qualificar os estudos sobre os processos dereestruturação urbana a partir de uma revisão crítica que quer compreender como se dá oenlace entre a regulação urbana (política/plano/instrumento) com o território e corposgenerificados e racializados.Observa regulação urbana (política/plano/instrumento) com foco nos processos nosprocessos de produção, planejamento e gestão do urbano, da regulação urbana e na(re)organização do Estado, dialogando com pesquisas anteriores e escolhendo casos paramonitorar que articulam instrumentos, por exemplo, Projetos de Intervenção Urbana (PIU)articulado com formas de parcerias público-privadas (PPPs) urbanas e habitacionais ouconcessões. Mote para as parcerias também importa, e a habitação, não por acaso, temsido mobilizada para a privatização de ativos e serviços públicos e abertura de novasfronteiras para o investimento do capital financeiro, funcionando como um ativo tantofinanceiro quanto político, situado no centro das disputas urbanas.E os recentes modelos de PPPs escolhem não só o seu mote os projetos habitacionais,por exemplo, mobilizados politicamente mas também o onde devem ser implementados,nos territórios populares, e sobre quais os corpos incidem, em processos simultâneo derenovação urbana e reposição populacional. Incidem sobre territórios que sofreramapagamentos étnicos, processos históricos de despossessão extrativista, que exigem umacartografia das despossessões que compreenda os processos institucionalizados emespaços jurídicos e policiais que operam na transformação urbana, de forma articuladacom políticas urbanas estatais como as parcerias público-privadas.Tampouco a escolha dos corpos despossuídos nestes processos parece aleatória, sãogenerificados e racializados, exigindo abordagem interseccional e traçar trajetórias de vidaque permitam a costura dos enlaces analisados. Pretende-se combinar métodos paraaferir os corpos vítimas dos processos de despossessões na perda da casa em ameaças,despejos e remoções, mas não só , a partir de três eixos: (i) que compreendem osprocessos históricos de despossessões e o papel central do endividamento na contínuareprodução da subjugação dos povos; (ii) como evento duradouro, de contínuas violênciasinter-relacionadas urbana, institucional /estatal, financeira, imobiliária, racializada,generificada, interseccional sobre os sujeitos e vidas atingidas; e (iii) os debatescontemporâneos sobre movimentos sociais e os protagonismos femininos na luta contraas expropriações de toda ordem, assembleias que catalisam a potência transformadorainscrita na conflitualidade e contraditoriedade desses processos.

As urbanization reaches a planetary scale, its contradictory outcomes persistently and disproportionally affect women living in financially poor and physically precarious (peripheral) territories, predominantly in the global-South. We associate periphery to marginalisation in relation to state and development processes, focusing on peripheral territories that are primarily autoconstructed. The way in which urban poverty and prosperity intersect with patriarchy and unfold in the peripheral territories impacts the lives and bodies of women who build and/or struggle there. The state is not absent but rather present in these peripheries, through seemingly disjointed political actions.The focus of this series is on Sub-Saharan Africa and Latin America, which represent, respectively, the worlds fastest urbanization rate today and the most urbanized overall. It will start with an international virtual seminar and continue through three in person seminars in Johannesburg, Dar es Salaam and São Paulo. Each in-person seminar will include a scholarly workshop, field trips to autoconstructed neighborhoods and training session for early career researchers.This seminar series will strengthen debate and dialogue about the multiple ways in which contradictory outcomes of urban transformation at the periphery affect marginalized women, through gender and intersectional lenses and south-south comparison. We will engage with multiple generations of feminist scholars whose research work and interest lie at the intersection of womens urban struggle, poverty and urbanization at the periphery, with organized women who are directly involved in urban struggle through autoconstruction, and with early career researchers, contributing to the production of transdisciplinary knowledge about the intersection of gender, womens struggle and urbanization at the peripheries.This seminar series will help generate research and publications that employ gender, racial and intersectional lenses to analyse womens urban struggle and urbanization at the periphery. Outputs include a special issue on womens urban struggles in peripheral territories through south- south comparisons via a call for papers, short opinion pieces by workshop participants and training for early career researchers in feminist research methods and methodologies.

Este projeto de pesquisa tem como hipótese que a produção imobiliária nos eixos de estruturação urbana do Plano Diretor Estratégico de São Paulo (PDE) de 2014 variou muito, a depender da localização do eixo e da dinâmica imobiliária existente anteriormente na região, gerando diferentes resultados em termos de quantidade de empreendimentos, unidades e tipologias habitacionais produzidas. Assim, esta pesquisa tem como objetivo analisar a produção imobiliária em São Paulo antes e após a aprovação do Plano Diretor Estratégico 2014, sem estudá-la como objeto em si, mas aferindo como se relaciona com a regulação urbana, seus objetivos, índices e instrumentos. E aprofundar seus efeitos em termos de enfrentamento do quadro de necessidades habitacionais do município através da produção imobiliária do segmento econômico; do estímulo à alteração de modo de mobilidade dos individuais motorizados (carro e moto) para os coletivos ou modos ativos, estimulados pelo regramento; da produção de espaços ou equipamentos públicos que qualifiquem a transformação urbana. (pós-doc mar. a set. 2023, resultados publicados em 2025).

Este projeto dá continuidade a um primeiro ciclo de pesquisa acompanhou as dinâmicas de reestruturação territorial nos territórios populares deslocamentos, reassentamentos, e novas formas de gestão procurando compreender como as diversas violências inter-relacionadas urbana, institucional/estatal, financeira, imobiliária, racializada, generificada, interseccional -- são hoje elementos centrais nos processos de despossessão e violação de direitos, e também elementos mediadores na constituição dos assentamentos populares. Uma das dimensões desta gestão tem se dado através da mobilização do espaço construído não apenas como esfera de controle territorial para o controle de mercados delinquenciais como drogas e armas, mas também como fonte de extração de renda e aplicação de excedentes de capital locais. Por isso, interessa observar como se dá (i) a crescente mercantilização da terra e do imobiliário destes lugares, estimulada por políticas de Estado, e pelas transformações dos mercados ilegais; (ii) as alterações do campo político, da universalidade dos direitos com a promessa de integração cívica pelo assalariamento e políticas públicas à crise do mundo do trabalho e fragmentação social, com a emergência de regimes de gestão de precariedades que geram inclusive mercados políticos; (iii) a crescente mercantilização destes territórios envolve também sua inclusão no mundo das finanças, com vínculos com o mercado corporativo, inclusive dos mercados de capitais, e via endividamento e submissão a regimes locais de gestão da violência que regulam estas transações. Em paralelo, observamos e acompanhamos também a formação de redes de proteção e gestão de recursos territoriais, protagonizados por diversos agentes e repertórios, incluindo dimensões racializadas e generificadas. (set. 2022-dez 2024)

Esta proposta pretende colocar em prática uma mensagem inequívoca de que é tempo de agir frente à mudança do clima e que, tendo em vista o protagonismo das cidades, por diversas razões, são cada vez mais relevantes as ações subnacionais, envolvendo a academia, a administração pública e a sociedade civil. O objetivo é qualificar, quantificar e espacializar ações para adaptação das cidades à mudança do clima, com uma abordagem de pesquisa aplicada ao desenho urbano e ao projeto de edifícios (research by design), no clima atual e futuro, no cenário RCP 8.5 do IPCC e suas atualizações, aproveitando a oportunidade de implementação das ações propostas pelo PlanClima SP, contribuindo também para outros planos climáticos subnacionais em curso ou em elaboração. Os desafios a serem enfrentados incluem a criação de oásis urbanos (cooling places) em espaços livres, de transição e em edifícios, tendo em mente as crises hídrica e energética; a inserção do verde como parte da estratégia de adaptação à mudança do clima em áreas urbanas consolidadas e densamente ocupadas, nas quais, a princípio, não há espaço para tal; os efeitos microclimáticos da vegetação frente à saúde das plantas em um cenário de aquecimento urbano e escassez de água; e o desempenho térmico e energético dos edifícios frente ao aumento da temperatura por períodos prolongados e à crise energética em curso, assim como aos novos desafios impostos pela pandemia, com diferentes demandas de uso e operação para os edifícios sob condições de conforto térmico. Os métodos incluem o levantamento e a sistematização de planos climáticos, legislação urbana e edilícia com instrumentos inovadores para adaptação à mudança do clima; levantamentos e/ou produção de mapeamentos para identificação e seleção das áreas de interesse na cidade de São Paulo para a realização de estudos qualitativos e quantitativos para adaptação à mudança do clima, envolvendo desenho urbano e projeto dos edifícios, com levantamentos locais morfológicos e de materialidade de edifícios e demais superfícies urbanas, com medições e simulações que permitam explorar as duas escalas e os aspectos críticos a serem avaliados para a proposta, para avaliação dos resultados microclimáticos de forma qualitativa e quantitativa do impacto das ações previstas, com o uso de indicadores, quando pertinentes, de conforto térmico, eficiência energética, permeabilidade do solo e incremento de áreas verdes e, por fim, a análise dos resultados incluindo a espacialização das propostas.

Regimes de controle territorial privado e militarizado nos espaços ?informais? têm impactado os processos de produção e conformação dos assentamentos populares, dificultando as possibilidades de engajamento cívico nos modos anteriores e, simultaneamente, encolhem os espaços públicos institucionais de participação social.
Os projetos de desenvolvimento urbano estatais, além de operarem a partir da lógica da performatividade econômico-financeira dos investimentos no espaço, ignoram as precariedades e vulnerabilidades e ocultam as formas de gestão territorial delinquenciais, inclusive estatais, aprofundando a discriminação e a violência. 
Neste contexto, outras formas de organização popular têm emergido, marcadas pela afirmação de ?sujeitos periféricos? pelas pautas culturais engajadas nos temas do anti-racismo, contra o genocídio da juventude, feminismo e no combate à violência contra a mulher, operando em redes e articulação de coletivos. 
Aproximar o debate urbano destes novos sujeitos políticos e, principalmente, introduzir suas pautas, agendas e perspectivas na política urbana, buscando superar os limites impostos pelo regime de controle privado territorial ao engajamento destes e de outros sujeitos políticos, é o desafio colocado para este projeto.

Período (mar. 2020 - mar. 2023) Os processos atuais de produção, planejamento e gestão do urbano parecem não mais se apoiar em torno da orientação para a redistribuição e melhoria das condições materiais da população em geral, orientando-se primordialmente pelo imperativo de promover a competição entre cidades e regiões e a remuneração dos capitais empregados obedecendo às lógicas do capital financeirizado que se impõe sobre o processo de acumulação e reprodução capitalista. Esta reorientação tem mostrado os limites de se estudar a transformação do território a partir do estudo de instrumentos urbanísticos, como vinham sendo estudados nos anos 1990 e 2000. Considerando que o Estado não é neutro e se define relacionalmente, as relações deste com o complexo imobiliário financeiro, assim como outros grupos ou movimentos, parece se desenhar através da habilidade de construção de encaixes (Skocpol, 1992), dando acesso e influência a determinados grupos e alianças. Este projeto de pesquisa pretende compreender quais são e como são construídas aberturas, permeabilidades ou encaixes que permitem que as lógicas, práticas e métricas do complexo imobiliário financeiro penetrem e alterem a lógica de funcionamento e as práticas do Estado.

Junho 2019-Janeiro 2020

Co-coordenado com Letícia Lindenberg Lemos e Marina Kohler Harkot (2018-mar. 2020). An international assessment of victimization and perceived safety among college students: Focus on women?s transit safety - No estudo proposto planejamos lançar um olhar global e comparado sobre segurança nas viagens urbanas, através da aplicação de surveys com estudantes universitários em 13 países (Suécia ? Estolcomo; Estados Unidos ? Los Angeles; Reino Unido ? Londres; França ? Paris; Itália ? Milão; Brasil ? São Paulo, Rio Claro; México ? Cidade do México; Colômbia ? Bogotá; El Salvador ? San Salvador; Japão ? Tóquio; Nigéria ? Nairobi; África do Sul ? Pretoria; Austrália ? Brisbane) em seis continentes diferentes (Europa, América do Norte, América Latina, Ásia, África e Austrália). Os principais objetivos do estudo são examinar a natureza, tipo e extensão chance de ser vítima de crime, abuso ou assédio em função do gênero entre estudantes universitários, com foco em assédio e abuso sexual, em diferentes contextos de cidade/país, bem como compreender as necessidades dos usuários do transporte público. Esse estudo visa propor medidas preventivas que reduzam as oportunidades de vitimização de estudantes durante suas viagens para a faculdade, mas também ao redor da cidade. O projeto prevê um livro em inglês, com dois capítulos escritos por estas autoras.

Co-coordenado com Raquel Rolnik, com apoio Fundação Ford (nov. 2018 - jun. 2020). O projeto Observatório de Remoções, desenvolvido em parceria com LabJuta (UFABC), Lehab (UFC) e PRAXIS (UFMG) e apoio da Fundação Ford, trata da identificação e do mapeamento, em diferentes escalas, de grupos com alto grau de vulnerabilidade socioambiental impactados por remoções urbanas involuntárias decorrentes da implantação de projetos de desenvolvimento, conflitos fundiários coletivos e incidência de riscos geológicos.
Este projeto também tem como objetivo o apoio às comunidades atingidas pelas remoções, para compreensão dos seus impactos e defesa de seus direitos. Nesse sentido, o Observatório de Remoções está estruturado a partir de quatro frentes de trabalho: ações colaborativas, mapeamento, articulação e multiplicação de metodologia. Uma das formas de atuação do Remoções se dá por meio do Observando de Perto, onde a equipe desenvolve um trabalho de campo aprofundado. Nesta fase do projeto, a comunidade do bairro Campos Elíseos, no centro de São Paulo, tem contado com a presença do grupo de pesquisa, que atua na área no âmbito do Fórum Aberto Mundaréu da Luz, que reúne instituições, indivíduos e coletivos multidisciplinares com o intuito de apoiar os moradores, trabalhadores e frequentadores da região, além de propor alternativas urbanísticas e sociais para o bairro. Nesse processo, há interlocução constante com movimentos sociais e com o poder público. Outra esfera de atuação do Remoções é o mapeamento colaborativo das comunidades ameaçadas de remoção no país. Com o mapa, que reúne denúncias registradas inclusive via WhatsApp, é possível visualizar onde estão os principais focos de ameaça aos territórios populares e quais as principais causas e justificativas para as remoções.

A pesquisa tem como objetivo subsidiar a reflexão crítica acerca de formas de planejamento contra hegemônicas, introduzindo conceitos, teorias e práticas no campo do planejamento urbano que incorporam gênero e marcadores sociais da diferença como categoria de análise do território. Possui um projeto associado "Feminising urban struggles: bodies, territoritories in the production of peripheral spaces" (2023-2024) apoiado pela Urban Studies Foundation.

Período 2017 - jan.2020. As formas de regulação dos processos de (re)estruturação urbana denominadas ?políticas habitacionais inclusivas? envolvem a recuperação da valorização da terra através de contrapartidas obtidas a partir das dinâmicas do mercado imobiliário, utilizadas para promover soluções de habitação de interesse social.
Esta pesquisa, conta com apoio da FAPESP (2017- 2019), pretende investigar sua crescente utilização em São Paulo, os instrumentos mobilizados, e se os resultados obtidos estão colaborando para a diminuição da segregação socioterritorial. Estas políticas parecem ter legitimado processos de transformação urbana concentradores, enquanto as soluções habitacionais adotadas seguem sendo residuais; desarticuladas em relação ao quadro de necessidades habitacionais; além de estarem centradas na propriedade privada de novas unidades produzidas, diferentemente das políticas que objetivam a permanência e evitam despejos. Poucas têm sido as formas alternativas e resistências a estes processos na direção de uma estrutura regulatória que vá além das regras de mercado e dos princípios de tornar a habitação algo lucrativo. Ao contrário, há uma crescente incorporação da agenda empresarialista envolvendo alterações institucionais dos governos estadual e municipal, novas formas de contratação estruturadas em PPPs, mobilização de ativos públicos e uma agenda de regulação urbanística. Tidas como estratégia para superar a crise fiscal e dificuldade de endividamento público, são desenhadas para possibilitar que o capital imobiliário-financeiro circule melhor
Pretende delinear os limites da importação do modelo norte-americano, berço destas políticas, para o caso brasileiro, bem como aferir, a partir do estudo de caso de Nova York/EUA, como estas políticas têm estruturado novas frentes de expansão do mercado imobiliário-financeiro, quais os resultados espaciais produzidos, bem como quais as alternativas decolonizantes, quais atores resistem e porque argumentam que as alterações na regulação urbana e no sistema habitacional são uma ameaça a habitação pública e regulação do aluguel, criando situações de unaffordability.
Coordenadora desenvolveu pesquisa em Nova York entre agosto e setembro de 2017 junto à City University of New York (CUNY) e à New York University (NYU).

Co-coordenado por Raquel Rolnik com apoio Fundação Ford (dez. 2017 - dez. 2019). O projeto pretende aprofundar a compreensão das formas de desigualdade socioterritorial em três metrópoles brasileiras ? Belo Horizonte, Fortaleza e São Paulo ? engendradas pelos processos de reestruturação territorial em curso, que incidem tanto em áreas periféricas, em escala metropolitana, como em áreas centrais, provocando deslocamentos de populações, alterações de modos de vida e formas de sobrevivência frequentemente através do uso de diversas formas de violência.
O projeto tem como objetivo desenvolver uma leitura dos territórios populares atingidos por estes processos, à luz de um recorte corte de raça e gênero, que permita qualificar as desigualdades socioterritoriais para além de análises de renda e classe, como historicamente vem sendo construída pela agenda da inclusão socioterritorial, construindo contra-narrativas aos discursos dominantes, fortalecendo os movimentos de resistência e insurgência que incidem sobre estes processos, hoje isolados e fragmentados.

Co-coordenado por Raquel Rolnik. Este projeto corresponde a uma segunda etapa do projeto "Estratégias e instrumentos de planejamento e regulação urbanística voltados à implementação do direito à moradia no Brasil" que teve seus objetivos revisados e parceiros ampliados. Tem como objetivo analisar o impacto dessas novas formas de financiamento do desenvolvimento urbano, em especial as PPPs, sobre a produção e gestão de cidades brasileiras, especialmente no que se refere a seu impacto nos processos de inclusão/exclusão socioterritorial fortalecendo os atores capazes de incidir na direção da promoção da justiça social e democratização de processos decisórios neles implicados.
O projeto será realizado em parceria com núcleos de pesquisa em diferentes cidades brasileiras. As parcerias já firmadas com o IPPUR/UFRJ no Rio de Janeiro e com o Lehab/UFC em Fortaleza serão continuadas, e serão incorporados ao projeto ainda dois núcleos de pesquisa em Belo Horizonte (Praxis e Insdisciplinar). O principal objetivo da cooperação é a troca de experiências e metodologias nesse processo de acompanhamento, assim como o aprofundamento da compreensão sobre os processos em curso. A cooperação se dará por meio de oficinas temáticas semestrais que vão incluir os núcleos das cidades envolvidas e por meio de bolsistas, orientados pelos coordenadores locais, em cada núcleo.
Em São Paulo o projeto está acompanhando o debate e aprovação de diversas leis urbanísticas - a implementação do Plano Diretor Estratégico de 2014, a aprovação da LPUOS - além de projetos urbanos como a implementação da Operação Urbana Consorciada Água Branca, a discussão sobre a Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí e a PPP da Habitação. De março de 2016 a dez. 2017. Publicação de livro resultante de pesquisa em jan. 2018.

Co-coordenado por Caio Santo Amore. Pesquisa com objetivo de identificar, mapear e qualificar os diferentes tipos de moradia precária e vulnerável na área do projeto de lei da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí em São Paulo, elaborada entre março e setembro de 2016.

Co-coordenado com Raquel Rolnik. Este projeto de pesquisa pretende desenvolver estudos de caso em três cidades brasileiras ? São Paulo, Rio de Janeiro e Fortaleza ? com o objetivo de produzir um quadro de referência sobre as estratégias e instrumentos de planejamento e regulação urbanística desenhados pelos governos locais destinados a implementação (ou obstrução) do direito à moradia e à cidade notadamente para os setores mais pobres e vulneráveis da população. Este projeto iniciou em abril de 2014 e possui financiamento junto à Fundação Ford. Em São Paulo será coordenado pelas Profas. Dras. Paula F. Santoro e Raquel Rolnik (coord. LabCidade, ao qual o projeto está vinculado), junto FAUUSP e envolverá um grupo maior de pesquisadores.

O projeto tem como objetivo delinear uma linha de trabalho que investigue a concepção, gestão e implementação de instrumentos de planejamento utilizados para projetos urbanos de estruturação ? expansão urbana, expressos no país pelas regras de parcelamento do solo ou condomínios ? ou de reestruturação urbana ? projetos de requalificação intra-urbana, associados no país a instrumentos como Operação Urbana Consorciada, Concessão Urbanística, etc. ?, procurando problematizar e atualizar os pontos críticas destes instrumentos, colaborando para a intervenção do planejador no processo de construção das cidades brasileiras.